우리의 수석 파트너인 Wang Yuwei ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック가 베이징 TV의 초청을 받았습니다，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック 게스트로 최근 "민법종합읽기" 프로그램 세 번째 에피소드가 방송되었습니다，같은 무대의 손님은 중국 정치법률대학의 Liu Zhihui 교수입니다.。"민법종합해석"은 베이징 TV 방송국에서 광범위한 대중을 대상으로 제작한 법률 대중화 칼럼입니다.，청중의 호평을 받았습니다.。

쇼 중，왕 유웨이 변호사는 실용적인 관점에서 중화인민공화국 민법 재산권 조항 274조에 중점을 둡니다.、281개 항목、282개 항목을 사례로 설명하고 분석함。민법 제 274조、281개 항목、282조는 공동 부품에 대한 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 권리를 각각 규정합니다.、공공 유지비의 사용 및 소유권，공용 부분에서 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック가 창출한 재산 소득의 소유권도 포함。

민법 제 274조에 의거，변호사 Wang Yuwei가 커뮤니티의 어느 부분이 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 소유인지에 대해 자세히 설명했습니다.。왕 변호사가 지적함，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 공유 부분은 주로 세 가지 범주로 나뉩니다:1.민법은 부품이 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 공동소유로 명확하게 규정되어 있습니다.，건설 구역 내의 도로 등、녹지 공간，도시의 공공 도로 또는 개인이 명시적으로 소유한 도로는 제외；2.당연히 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック가 공유하는 부분，러스테어웨이、건물、외벽、피난처 수준、장비실 등；3.보안 조항에 대하여，법적 공동소유 및 자연적 공동소유 이외의 경우，그리고 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック에게만 국한되지 않음、시 공유、타인이 소유한 장소 및 시설。

다른 영역의 권리 소유권에 관해서，해당 부서의 기획맵을 토대로 결정되어야 함，예: 도시 공공 도로、링의 주요 도로와 보조 도로、고속도로、램프、고가도로、커뮤니티 중앙의 길、마을의 주요 도로，그리고 대규모 건물 단지에 위치한 도시 간선 등。류즈휘 교수가 언급함，재산과 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック 사이의 법적 관계는 동등한 민사 주체 사이의 법적 관계입니다.，양 당사자는 부동산 서비스 계약에 따라 보호되고 구속되어야 합니다.，계약의 성립 및 이행 과정에서 계약의 자율성과 신의성실의 원칙을 따르십시오.。

민법 제 281조에 의거，변호사 Wang Yuwei가 공공 유지비의 소유권과 사용을 소개했습니다.。건물 및 부대 시설 수리 자금，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック가 공유함。공공 유지비 사용은 크게 두 가지 상황으로 나뉩니다.，일반적인 상황에서의 사용，엘리베이터에서 사용하는 경우、지붕、외벽、무장애시설 등 공용부분 수리、교체 및 수정，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック 회의를 통해 모든 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック가 결정해야 함；그러나 자연재해와 같은 긴급 상황에서는，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 핵심 이익을 더욱 효과적으로 보호하기 위해，건축주총회 및 건축주위원회는 법률에 따라 건물 및 부대시설의 유지관리비 사용을 신청할 수 있습니다.。왕 변호사도 언급함，특별유지비 지급，집 구입시 결제금액에 추가로 지급됩니다.；집이 나중에 양도되는 경우，별도 계좌의 특별 유지비 잔액도 주택 소유권과 함께 구매자에게 이전됩니다.。

민법 제 282조에 의거，건설 단위、ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 공유 부분을 사용하여 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자가 창출한 소득，합리적인 비용을 공제한 후，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック가 공유함。변호사 Wang Yuwei가 제안했습니다.，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 공유 부분에서 발생한 소득，커뮤니티 게시판 광고 수익 등，또한 법률에 따라 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック가 공동 소유합니다.。재산을 무단으로 도용한 경우，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック의 권리를 심각하게 침해하는 행위입니다.，ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック 위원회는 ウォーカーヒル カジノ ブラックジャック 회의의 승인을 받았습니다.，당신은 당신의 이름으로 소송을 제기할 수 있습니다，부동산 회사에 반환을 요구。

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